龍元建設：大力發(fā)展裝配式建筑填補國內空白
時間 : 2018-11-13
龍元明筑S-SYSTEM高性能全裝配鋼結構住宅產品系統(tǒng)重裝亮相2018中國住博會
10月11-13日，龍元明筑S-SYSTEM ― 全新一代高性能全裝配鋼結構住宅產品系統(tǒng)在中國住博會舉辦期間重裝亮相，并于現(xiàn)場展示其入選“2018中國明日之家”的足尺長租公寓系列樣板房，全面呈現(xiàn)該產品系統(tǒng)歷經兩年多時間的各項研發(fā)成果。
2018年6月，S-SYSTEM住宅產品系統(tǒng)通過上海市裝配式建筑示范項目申報評審。評審專家一致認為，該產品填補了我國結構內裝一體化鋼結構住宅領域的空白。9月11日，上海鋼結構住宅技術研討會在上海市金山區(qū)隆重舉行，參會的管理部門代表和行業(yè)專家共同參觀工法樓，在活動現(xiàn)場熱烈討論、交流關鍵技術，S-SYSTEM研發(fā)團隊借此進一步驗證了產品系統(tǒng)研發(fā)設計的先進性和合理性。
龍元建設集團股份有限公司創(chuàng)始于1980年，2004年上市（600491），是一家擁有建筑工程特級資質的大型集團公司，年經營規(guī)模超過500億，榮登2018《財富》中國500強。依托集團30余年積累的雄厚的建筑施工技術和配套部品部件生產制造基地，以“產品思維”指導研發(fā)，著力打造龍元明筑S-SYSTEM ― 全新一代高性能全裝配鋼結構住宅產品系統(tǒng)。龍元明筑S-SYSTEM的“問世”亦是龍元建設在裝配式建筑新技術新體系創(chuàng)新與實踐的一個重要的里程碑。
“產品思維”引導開發(fā)，“五化”特征貫穿建筑全生命周期
2016年，國務院辦公廳發(fā)布《關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》 （國辦發(fā)[2016]71號）明確工作目標，力爭10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。國家《裝配式建筑評價標準》(GB/T51129-2017)于2018年正式發(fā)布，強調裝配式建筑是一個系統(tǒng)工程，包括主體結構、圍護墻和內隔墻、裝修和設備管線。各子系統(tǒng)、部品部件一體化設計和產品集成是現(xiàn)階段裝配式建筑發(fā)展的重點推進方向。
隨著目前住宅建筑領域“綠色建筑”、“健康建筑”等理念的深入人心，以“產品思維”的核心競爭打造一個融合裝配式建筑、綠色建筑、被動式建筑、健康建筑的完整建筑產品、整合。
資源實現(xiàn)一體化成品交付，引領建筑施工企業(yè)轉型升級的想法應運而生。龍元建設自2016年起專門立項，成立研發(fā)課題團隊，先后開展了國內外地區(qū)裝配式建筑產業(yè)的實地考察與交流工作，認真學習建筑工業(yè)化產品系統(tǒng)、高標準節(jié)能房和被動房工程項目實例。
龍元建設基于項目融資策劃、規(guī)劃設計、生產制造和施工安裝等方面雄厚的技術積累和建設經驗，以及旗下大地鋼構、信安幕墻等生產基地，開展“S-SYSTEM高性能全裝配鋼結構住宅產品系統(tǒng)”的研發(fā)和實踐，通過產業(yè)整合和技術集成，解決目前鋼結構住宅體系中存在的“露梁露柱”、房型適配性、外圍護體系匹配等多個重點和難點，為住戶打造一個集“個性化、可變戶型、低碳節(jié)能、健康舒適”于一體的鋼結構體系住宅。
經過近兩年時間不斷地挖掘和研究，S-SYSTEM一代產品新鮮出爐，具備“五化”特征，貫穿“設計-制造-施工-管理-運維”的建筑全生命周期。
——產品技術國情化：響應國家和各地方管理部門政策驅動，將裝配式建筑、綠色建筑、健康建筑和低能耗建筑技術融合發(fā)展，滿足多元化認證的需求。
——性能成本高效化：基于被動房技術理念，通過研發(fā)設計、產品設備和施工工藝等不同環(huán)節(jié)的優(yōu)化，建筑性能提升，增量成本合理。
——設計建造一體化：提供設計、生產、采購和施工安裝等全過程服務，建設周期短、安全質量可控、全裝修交付。
——定制服務個性化：建筑結構、外圍護、機電和內裝系統(tǒng)根據不同地區(qū)不同客戶的個性化需求集成，實踐“可變住宅”的理念，滿足個性化和差異化需求。
——協(xié)同研發(fā)系統(tǒng)化：由龍元建設及上海是建筑科學研究院聯(lián)合策劃，攜手浙江大地鋼構、信安幕墻、同濟大學建筑設計研究院集團、品宅裝飾科技、犀點建設科技等企業(yè)，構筑政產學研平臺，持續(xù)開展產品系統(tǒng)的創(chuàng)新研發(fā)和更新迭代工作。
此次S-SYSTEM在2018中國住博會的產品亮相也是集團逐步實現(xiàn)“基于產品思維的系統(tǒng)解決方案”取代“傳統(tǒng)單純的施工模式”的第一份“成績單”，助力龍元建設在新時期實現(xiàn)轉型驅動和可持續(xù)科技創(chuàng)新發(fā)展模式。
龍元建設：布局裝配式建筑，轉型升級新發(fā)展
龍元建設始創(chuàng)于1980年。1993年集團總部遷址上海，2004年登陸上交所。公司擁有國家特級資質、房屋建筑設計甲級資質、五個一級資質以及多項專業(yè)經營資質，業(yè)務涉及PPP投資建設運營、建筑設計、建筑施工、鋼結構制造與施工、建筑幕墻制造與施工、機電設備安裝、裝飾裝潢、房地產開發(fā)等領域。截止目前，集團經營市場遍布海內外。在江蘇、廣東、天津等20多個省市自治區(qū)設立子分公司。累計榮獲魯班獎、國優(yōu)獎、詹天佑獎、白玉蘭獎、錢江杯等省級以上優(yōu)質工程獎項400多項。2017年集團全年承接業(yè)務近500億元，PPP投資業(yè)務位居全國民營企業(yè)前列，連續(xù)26年名列全國進滬施工企業(yè)綜合實力排名前三（其中連續(xù)17年第一），連續(xù)9年蟬聯(lián)中國民營企業(yè)500強。
創(chuàng)新和發(fā)展是龍元建設穩(wěn)步前行不變的主題。面對新形勢、新常態(tài)，龍元建設積極調整自身業(yè)務結構，提高業(yè)務能力，夯實基礎管理，創(chuàng)新管理機制，適應新的變化與挑戰(zhàn)。
2014年9月，國家開始大力推動PPP模式，同年12月8日（財政部PPP中心成立后的第6天），龍元集團全面布局PPP業(yè)務的全資子公司——龍元明城投資管理（上海）有限公司正式宣告成立。2015年9月，龍元集團通過杭州產權交易所收購杭州城投建設60%的股權。至此，集團“一體兩翼”新的戰(zhàn)略格局形成。
2015年9月，公司中標了全國首個會展類PPP項目——福建省晉江市國際會展中心，實現(xiàn)了PPP項目零的突破。從此之后，公司走上了PPP快速發(fā)展期，截止目前，集團累計中標PPP項目63個，其中有12個項目被評為國家級PPP示范項目。累計總投資額740多億元，名列全國民營企業(yè)前茅。
與此同時，龍元建設始終聚焦于城市投資、建設及運營服務業(yè)務，通過一體化發(fā)展、平臺化運作，整合內外部資源，完善城市功能，提升城市品質，不斷提高城市服務水平，增強城市居民的幸福感和獲得感。到2020年末，龍元建設力爭實現(xiàn)凈資產規(guī)模和利潤明顯提升，業(yè)務涵蓋包括以PPP投資、建設、運營為主體的投資板塊，以設計、總承包、鋼結構、幕墻及建筑產業(yè)化為主體的建設板塊，以運營、維護和城市管理業(yè)務為主體的運營板塊，以及以私募基金等金融業(yè)務為主體的金融板塊這四大板塊。
龍元建設集團的定位是幸福城市建設者，美好生活服務商。
（原文刊載于《中華建設網》）
